Vivienda en suelo rústico

Vivienda unifamiliar aislada
Fecha: 2014_actualidad
Ubicación: Barrio de Bárcena, Oreña, Cantabria
Tipo de suelo: rústico
Superficie: 287.52 m²

Esta vivienda se construye en suelo rústico, por lo que fue necesario tramitar previamente con la CROTU la autorización para su ejecución. Se trata de un trámite sencillo, si cumple todos los requisitos y normativa, no tendremos problemas en su aprovación.

La parcela objeto de edificación responde a clasificación de suelo rústico de
protección ordinaria según el artículo 109 de la Ley 02/2001, de 25 de junio, de Ordenación del Territorio y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria.
Según el art. 113.e) de Régimen de suelo rústico de protección ordinaria, se permite la
construcción de vivienda unifamiliar aislada en los términos establecidos en la disposición adicional quinta y en la disposición transitoria novena.

Se ubica en una parcela prácticamente llana y con un soleamiento y orientación perfectos.

Tanto las soluciones constructivas como los materiales utilizados en la construcción,
sobre todo materiales exteriores, se han proyectado intentando armonizar con el entorno y con la tipología edificatoria del núcleo tradicional. Esto es, cubiertas a dos aguas con cobertura de teja roja, muros de carga y estructura de madera, fachadas pétreas o enfoscadas y pintadas con colores de la gama neutra, elementos de decoración de maderas autóctonas.

  Se trata de una vivienda unifamiliar aislada, de planta baja y planta primera, con garaje. Se desarrolla a partir de un volumen rectangular, con cubierta a dos aguas norte-sur en cuyo faldón sur se distribuyen tres troneras.

 Actualmente se habrá ejecutado un 75 % de la obra total. Como en cualquier edificación, van surgiendo modificaciones y cambios que es necesario resolver en obra a ser posible con los demás miembros de la dirección facultativa.